1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市東区
20.0万円/㎡
前年比-36.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレス元町
北海道札幌市東区北二十四条東二十一丁目
札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩15分
1990年築 / 11階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
1,815万円
24.9万円/㎡
906
1,512
2,118
2,724
AI査定結果
推定相場価格
1,815万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,512万円〜2,118万円
20.7万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス元町
1,780万円（24.4万円/㎡）/ 3階 / 72.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,780万円 | 24.4万円 | 3階 | 72.94㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ダイアパレス元町 札幌市東区北二十四条東二十一丁目 | 元町駅15分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/20 | カーサ北八条 札幌市東区北八条東十九丁目 | 環状通東駅10分 | 1,390万円 | 21.0万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/01 | サーム北九条 札幌市東区北九条東一丁目 | 北１３条東駅6分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/25 | ニコルハイツ東麻生 札幌市東区北四十四条東二丁目 | 麻生駅11分 | 2,399万円 | 28.4万円 | 84.48㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/19 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,720万円 | 24.0万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/15 | ロイヤルシャトー東麻生 札幌市東区北三十九条東一丁目 | 麻生駅12分 | 2,290万円 | 28.4万円 | 80.65㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/02 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 1,890万円 | 25.7万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/06 | ハウスオブリザあかしや公園弐番館 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅17分 | 1,390万円 | 19.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/29 | ノール44 札幌市東区北四十四条東十四丁目 | 栄町駅6分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ファミール栄町 札幌市東区北四十三条東十三丁目 | 栄町駅5分 | 1,720万円 | 23.1万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市東区では36.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は札幌市東区の平均と比較して22%割高です。